GENERELL ORIENTERING   LÅN / FINANSIERING   REGLER VED BUDGIVING   FORSIKRINGER   EWEB ONLINE

Et trygt startsted når man skal kjøpe bolig eller leilighet vil være å sikre finansieringen på et tidlig tidspunkt. Kontakt din bank for en analyse av din økonomi og låneutsikter. Etabler gjerne tidlig kontakt med en fast rådgiver som kan benyttes som referanse i den videre kjøpsprosessen, og be om et skriftlig finansieringsbevis fra samme bank. Husk at man har alltid åpning for senere å diskutere betingelsene med banken eller benytte seg av eventuelle øvrige gunstige tilbud i markedet. Da lånebetingelsene ofte knytter seg til både avtalt kjøpesum og ikke minst den sikkehet som kan etableres i eiendommen, kan det selv etter at eiendommen er kjøpt ofte lønne seg å etterkontrollere finansieringsmarkedet.

Under finner du en oversikt over ulike finansieringstilbud samt snarveger til en rekke sentrale banker som tilbyr boliglån og finansieringstjenester over internett.

Lånegiver Landkreditt Bank as Fokus (totalkunde) Storebrand Bank Postbanken Leve (total) DNB Direkte Sparebank 1 Nord Norge Nordlandsbanken Postbanken (personkonto) Fokus Bank Nordea    60 % 2,95 % 3,01 % 3,02 % 3,05 % 3,22 % 3,22 % 3,28 % 3,56 % 3,57 % 4,23 %   80 % (nom) 3,72 %  (3,65) 3,63 %  (3,50) 3,48 %  (3,35) 4,24 %  (4,10) 3,62 %  (3,49) 4,00 %  (3,85) 4,16 %  (4,00) 4,23 %  (4,10) 4,19 %  (4,05) 4,91 %  (4,72)   Oversikten viser renter av ulike lokale lånetilbud på en million kroner med sikkerhet innen hhv. 60 % og 80 % av verditakst. Øverst i tabellen finner man billigste åpne lånetilbud på landsbasis sortert etter flytende effektiv rente med sikkerhet innen 60 %. Nominell rente viser kun renten på lånebeløpet, mens effektiv rente vil hensynta øvrige låneomkostninger. Oversikten er basert på tall fra DinSide Økonomi. Benytt vår lånekalkulator for å beregne ditt lånebehov og månedlige lånekostnader. LÅNEKALKULATOR

Oversikt ajour pr. 01.01.05

De fleste banker opererer med en tommelfingerregel der du ikke får låne mer enn to og en halv gang av samlet brutto årslønn. Bankene legger videre en individuell vurdering av hvert enkelt tilfelle til grunn, og ser også på kundens betalingshistorikk, bidragsplikt og andre forhold som vil virke inn på betalingsevnen. Tall fra SIFO viser at samlet gjeld for de som har tatt opp lån de senere årene i snitt er en og en halv ganger inntekt.

Ved valg av lånemodell bør man vurdere serielån mot annuitetslån og se nærmere på hvordan alternativene påvirker dine skatteforhold, hva du har av andre faste utgifter, samt hvordan din familie- og bosituasjon kan komme til å endre seg i framtiden. Ved å velge et serielån vil du betale mye til å begynne med og mindre etter hvert. Annuitetslån betyr at du betaler et fast beløp til banken ved hvert terminforfall.

Finansiering på 1 - 2 - 3

Som ledd i et samarbeid med lokale finansieringsinstitusjoner i Tromsø kan du nå søke om boliglån eller få vurdert din finansiering direkte over internett. Du vil motta svar og eventuelt lånebekreftelse innen kort tid fra du har har utfylt vår elektroniske lånesøknad. I praksis vil dette tilsi at du etter en eventuell visning søker om lån på nett samme kveld og mottar en finansieringsvurdering allerede dagen etter.

	Vi gir deg finansieringsbistand ! I trivelige, sentrale lokaler ved Fokus Bank i Storgata kan du få uforpliktende konsultasjon og hjelp med din finansiering eller studere våre utstilte salgsprospekter over internett. Den meget sentrale beliggenheten tillater også at du kan avpasse bankbesøket til dine øvrige gjøremål og arbeidssituasjon.
	Torill Jakobsen Kunderådgiver	Reidun Stene Finansrådgiver			Du kan avtale tid for en uforpliktende orientering og en gjennomgang av ditt lånebehov ved å kontakte vår saksbehandler direkte. Telefon 77 60 60 00 eller kom innom for et uforpliktende besøk i bankens hovedfilial i Storgata ved Torgsenteret.
SØKE OM LÅN I FOKUS BANK

DNB   FOKUS BANK   GJENSIDIGE NOR   NORDEA   NORDLANDSBANKEN   POSTBANKEN   SPAREBANK 1   STOREBRAND   HUSBANKEN   HOVEDMENY   LÅNESØKNAD   E-POST